Trong đô thị đông đúc như TP.HCM, việc tạo ra một không gian sống vừa riêng tư vừa gần gũi thiên nhiên luôn là một thách thức lớn. Với T’Villa, câu chuyện bắt đầu từ một yếu tố rất cụ thể: hồ bơi trung tâm, nơi mọi không gian sinh hoạt đều hướng về. Trong hành trình thiết kế biệt thự 3 tầng HCM, công trình này được định hướng theo một cách tiếp cận rõ ràng => lấy sân vườn và hồ bơi làm trung tâm để tổ chức toàn bộ không gian sống.

1. Bài toán thiết kế: Đưa trải nghiệm nghỉ dưỡng vào không gian sống đô thị

Gia chủ mong muốn một căn biệt thự mang cảm giác thư giãn như nghỉ dưỡng nhưng vẫn phù hợp với điều kiện đô thị, nơi mỗi ngày trở về nhà đều có thể tận hưởng không gian sống thoáng và gần gũi thiên nhiên. Những mục tiêu chính được xác định gồm:

• Một căn biệt thự có không gian sống thoáng và nhiều ánh sáng tự nhiên
• Tạo khu vực thư giãn rõ ràng cho gia đình ngay trong nhà
• Đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn giữ được sự kết nối với thiên nhiên

Trong khi đó, đặc thù khu đất tại HCM đặt ra nhiều thách thức:

• Mật độ xây dựng cao trong khu vực đô thị
• Không gian dễ bị giới hạn nếu bố trí không hợp lý
• Nhiệt độ môi trường cao ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống

=> Bài toán đặt ra là thiết kế biệt thự 3 tầng HCM không chỉ để bố trí đủ phòng chức năng mà phải tạo nên môi trường sống có khả năng thư giãn và tái tạo năng lượng mỗi ngày.

2. Hình ảnh công trình: Khi hồ bơi trở thành trung tâm của không gian sống

2.1. Tổng thể kiến trúc – hình khối hiện đại kết hợp không gian mở

Tổng thể công trình được thiết kế theo phong cách hiện đại với các khối kiến trúc rõ ràng, trong đó hồ bơi đóng vai trò trung tâm kết nối giữa các khu vực sinh hoạt trong nhà. Hình khối kiến trúc được tổ chức theo hướng mở, giúp các không gian luôn có sự liên kết với khu vực hồ bơi và sân vườn.

• Hình khối kiến trúc rõ ràng và hiện đại
• Ban công và mái đua tạo chiều sâu công trình
• Hệ cửa kính lớn mở rộng tầm nhìn ra hồ bơi

=> Ngay từ tổng thể kiến trúc, công trình đã định hình rõ hướng thiết kế lấy hồ bơi làm trung tâm thay vì chỉ tập trung vào hình thức mặt tiền.

2.2. Không gian hồ bơi – trung tâm của trải nghiệm sống

Không gian hồ bơi được bố trí ngay sát khu vực sinh hoạt chung và các không gian nghỉ ngơi, giúp tạo nên sự kết nối liên tục giữa trong nhà và ngoài trời. Điều này khiến mọi hoạt động sinh hoạt đều có thể hướng ra hồ bơi, tạo cảm giác thư giãn rõ ràng trong quá trình sử dụng.

• Hồ bơi được đặt tại vị trí trung tâm giữa các không gian sinh hoạt
• Các khu vực sinh hoạt mở tầm nhìn trực tiếp ra hồ
• Lối đi ngoài trời kết nối liên tục với khu vực hồ bơi
• Cây xanh được bố trí xung quanh giúp tạo cảm giác mát mẻ

=> Hồ bơi không chỉ là tiện ích mà trở thành trung tâm tổ chức toàn bộ không gian sống của công trình.

2.3. Chi tiết kiến trúc – lớp đệm giữa hồ bơi và không gian trong nhà

Các chi tiết kiến trúc được thiết kế nhằm tạo ra lớp chuyển tiếp hợp lý giữa hồ bơi và không gian trong nhà, giúp tăng sự thoải mái khi sử dụng và giảm tác động trực tiếp của môi trường.

• Mái đua lớn giúp che nắng cho khu vực hồ
• Hành lang ngoài trời tạo khoảng chuyển tiếp
• Vật liệu trần và sàn tạo cảm giác ấm áp và tự nhiên

=> Kiến trúc không chỉ tạo hình mà còn giúp điều tiết môi trường sống hiệu quả thông qua lớp đệm không gian.

3. Giải pháp thiết kế biệt thự 3 tầng HCM tại T’Villa

3.1. Tổ chức không gian xoay quanh hồ bơi trung tâm

Một trong những vấn đề lớn trong nhà ở đô thị là thiếu không gian thư giãn ngoài trời. Để giải quyết điều này, công trình được thiết kế xoay quanh hồ bơi trung tâm, nơi mọi không gian đều có thể tiếp cận trực tiếp.

• Hồ bơi được đặt tại vị trí trung tâm của công trình
• Các không gian sinh hoạt mở tầm nhìn ra khu vực hồ
• Tạo nhiều góc nhìn hướng về hồ bơi

=> Không gian sống luôn có điểm nhấn rõ ràng và tạo cảm giác thư giãn trong quá trình sử dụng.

3.2. Tăng cường thông gió và làm mát tự nhiên từ hồ bơi

Trong điều kiện khí hậu nóng ẩm của HCM, việc tận dụng yếu tố nước giúp cải thiện vi khí hậu xung quanh khu vực sinh hoạt.

• Hồ bơi giúp giảm nhiệt cho khu vực xung quanh
• Không gian mở tăng khả năng đối lưu không khí
• Cây xanh kết hợp với hồ giúp giảm hấp thụ nhiệt

=> Hồ bơi không chỉ phục vụ nhu cầu thư giãn mà còn góp phần cải thiện chất lượng môi trường sống.

3.3. Tạo lớp đệm kiến trúc để kiểm soát môi trường

Một trong những giải pháp quan trọng của công trình là tạo lớp đệm giữa hồ bơi và không gian trong nhà nhằm kiểm soát môi trường tốt hơn.

• Mái đua giúp che chắn ánh nắng trực tiếp
• Hành lang ngoài trời tạo vùng chuyển tiếp
• Cây xanh giúp giảm bức xạ nhiệt

=> Không gian giữa trong và ngoài được kết nối mượt mà nhưng vẫn giữ được sự riêng tư cần thiết.

3.4. Thi công bám sát các chi tiết liên quan đến hồ bơi

Các công trình có hồ bơi trung tâm đòi hỏi kiểm soát kỹ thuật thi công chặt chẽ để đảm bảo độ bền và an toàn sử dụng lâu dài.

• Kiểm soát chống thấm khu vực hồ bơi
• Xử lý cao độ giữa sàn trong và ngoài
• Đảm bảo hệ thống thoát nước hoạt động ổn định

=> Thi công không chỉ là dựng nên một ngôi nhà mà là hoàn thiện một không gian sống xoay quanh hồ bơi đúng với ý tưởng thiết kế ban đầu.

4. Kết luận

T’Villa không phải là công trình gây ấn tượng bằng hình khối phức tạp hay quy mô lớn mà nổi bật nhờ cách tổ chức không gian sống xoay quanh hồ bơi trung tâm, nơi mọi hoạt động sinh hoạt đều được kết nối một cách tự nhiên.

Điểm đặc biệt của công trình nằm ở:

• Hồ bơi được đặt làm trung tâm của toàn bộ không gian
• Kiến trúc mở giúp tăng kết nối giữa trong và ngoài
• Không gian được thiết kế theo hướng thư giãn và tái tạo năng lượng

=> Đây là hướng tiếp cận phù hợp trong thiết kế biệt thự 3 tầng HCM vì một ngôi nhà không chỉ là nơi ở mà còn là nơi phục hồi năng lượng và tạo nên chất lượng sống bền vững theo thời gian.

Không Gian Xanh – Kiến tạo không gian sống mơ ước

Đặt ra sứ mệnh kiến tạo giá trị sống thông qua việc thỏa mãn các ước mơ của gia chủ, Không Gian Xanh đã đồng hành với hơn 100+ gia chủ, hàng trăm dự án lớn nhỏ để tạo nên những không gian sống an lành. Bạn có thể tham khảo thêm mẫu thiết kế khác của Không Gian Xanh trên website.

Bất cứ ý tưởng nào bạn đang mường tượng trong đầu về không gian sống của riêng mình. Hãy để đội ngũ Không Gian Xanh giúp bạn hiện thực hoá một cách trọn vẹn nhất!

Liên hệ Không Gian Xanh và nhận tư vấn tại:

• Fanpage: GreenSpace Architects
• Website: Greenspace.vn
• Hotline: 0986 474 466 – 0907 090 828

Kiến trúc Không Gian Xanh có mặt tại các thành phố lớn:

+Đà Nẵng: 275 Núi Thành, Phường Hòa Cường, TP Đà Nẵng.

+Hồ Chí Minh:

-Văn phòng Hồ Chí Minh 1: 24 Bế Văn Đàn – Phường Tam Thắng, TP. Hồ Chí Minh

-Văn phòng Hồ Chí Minh 2: 943 Phạm Hùng, Phường Bà Rịa, TP. Hồ Chí Minh.

-Xưởng sản xuất: 120 Võ Văn Tần, Phường Rạch Dừa, TP. Hồ Chí Minh.

(Ngọc Hiền)